Ponúkame na predaj priestrannú 4 izbovú nadštandardnú novostavbu rodinného domu typu bungalov v obci Haniska pri Prešove, skolaudovanú v roku 2025.
Dom svojou veľkosťou, premyslenou dispozíciou, použitými kvalitnými materiálmi a modernými technológiami patrí medzi nadštandardné novostavby. Ponúka komfortné rodinné bývanie pre klienta, ktorý hľadá veľkorysý priestor, kvalitné prevedenie a nízke prevádzkové náklady.
🏠 ZÁKLADNÉ ÚDAJE
✔ zastavaná plocha: 189 m²
✔ obytná plocha: cca 153 m²
✔ terasa: 32 m²
✔ pozemok: cca 660 m²
✔ 4-izbový rodinný dom
✔ kolaudácia: 2025
✨ DISPOZÍCIA DOMU
Dominantou domu je veľká otvorená denná časť – kuchyňa spojená s obývacou izbou a jedálňou s výmerou 65 m², ktorá ponúka dostatok priestoru pre rodinný život aj návštevy.
Dispozícia domu:
✔ 3 samostatné spálne
✔ hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou:
WC
sprchovací kút
umývadlo
✔ samostatná kúpeľňa:
vaňa
sprchovací kút
umývadlo
priestor na práčku
✔ praktická špajza priamo pri kuchyni
✔ technická miestnosť so šatníkom
✔ vstupná chodba
✔ priestranná terasa
Veľkou výhodou domu je premyslené dispozičné riešenie, ktoré poskytuje dostatok súkromia a komfortu pre celú rodinu.
🧱 KONŠTRUKCIA A KVALITA PREVEDENIA
✔ murovaný dom – tehla 30 cm
✔ obvodové murivo zateplené 20 cm polystyrénom
✔ zateplenie podlahy izolácia 20 cm
✔ valbová strecha – krytina Terran
✔ zateplená povala – 40 cm minerálna vlna
✔ plastové okná
✔ sadrové omietky
🔥 MODERNÉ TECHNOLÓGIE
✔ teplovodné podlahové kúrenie v celom dome
✔ tepelné čerpadlo Stiebel Eltron 8 kW
✔ zásobník teplej vody 200 litrov
Moderný systém vykurovania zabezpečuje komfortné bývanie a úspornú prevádzku počas celého roka.
🍽️ INTERIÉR
Dom je kompletne dokončený a pripravený na okamžité bývanie:
✔ moderná kuchynská linka vo vysokom lesku
✔ vstavané spotrebiče:
elektrická teplovzdušná rúra
eletrická varná doska
digestor
chladnička s mrazničkou
✔ veľkoformátová keramická dlažba 120 × 60 cm v celom dome
✔ terasa vyložená dlažbou
💧 INŽINIERSKE SIETE
✔ obecný vodovod
✔ kanalizácia
✔ elektrina
✔ vlastná kopaná studňa cca 8 m
✔ rozvod vody zo studne zavedený priamo do domu
🌳 EXTERIÉR A OKOLIE DOMU
Pozemok poskytuje novému majiteľovi možnosť dokončiť si vonkajší priestor podľa vlastných predstáv.
✔ možnosť realizácie vlastného oplotenia
✔ úprava záhrady a okolia domu podľa vlastného štýlu
✔ spevnené plochy a finálne záhradné úpravy podľa požiadaviek nového majiteľa
Prístup k nehnuteľnosti je zabezpečený obecnou komunikáciou, ktorá je v súčasnosti v nespevnenom stave.
🌳 LOKALITA – HANISKA PRI PREŠOVE
Pokojná lokalita s výbornou dostupnosťou do Prešova ponúka príjemné rodinné bývanie v novovznikajúcej zástavbe.
⭐ Nadštandardná novostavba s veľkorysou dennou zónou, kvalitným prevedením, modernými technológiami a kompletným vybavením – pripravená na bývanie bez nutnosti investícií do interiéru.
✔ úprava záhrady a okolia domu podľa vlastného štýlu
✔ spevnené plochy súčasnosti a finálna záhradná úprava podľa požiadavky nového majiteľa
Prístup k nehnuteľnosti je zabezpečená obecnou komunikáciou, ktorá je v nespevnom stave.
🌳 LOKALITA – HANISKA PRI PREŠOVE
Pokojná lokalita s výbornou dostupnosťou do Prešova ponúka príjemné rodinné bývanie v novovzniknutej zástavbe.
⭐ Nadštandardná novostavba s veľkorysou dennou zónou, kvalitným prevedením, modernými technológiami a kompletným vybavením – pripravené na bývanie bez investícií do interiéru.
📞 PROMO REAL
Mgr. Michal Tokár – realitný maklér
☎️ 0918 265 958
🌐 www.promoreal.sk
